El Crédito Infonavit Total es puesto al alcance de cualquier derechohabiente por parte del Infonavit en colaboración con una entidad financiera externa. A diferencia de otros créditos similares, que se solicitan para comprar una vivienda, el Crédito Infonavit Total permite que se amplíe tanto como sea necesario para adaptarse al precio de venta en el mercado de la casa que se busca comprar.

Para solicitar este crédito se requiere:

  • Cumplir con los 116 puntos para realizar el proceso, esta cantidad de puntos se otorgan en base a la edad y salario

  • La edad del solicitante no puede superar los 65 años al momento de iniciar el proceso de solicitud del crédito.

     

  • Tener un salario que supere los 3.9 UMA mensuales.

     

  • El tiempo durante el cual se ha trabajado teniendo aportaciones por parte del Patrón.

     

  • La cantidad ahorrada en la Subcuenta del Infonavit.

     

    El monto de crédito que se otorga puede llegar a cubrir hasta el 95% del valor de la casa que se elija comprar.

     

    Se hace un descuento mensual directo al salario en nómina de hasta el 27%, y en algunos casos especiales incluso puede llegar hasta el 32%. Esto puede ser excesivo para algunas personas.

     

    Los gastos del proceso son descontados directamente del crédito otorgado. Estos incluiyen la titulación, financieros, de operación y cualquier otro papeleo, y siempre se tabulan como el 3% del préstamo.

infonavit total

Cómo tramitar Infonavit Total

Lo principal es que tengas el puntaje de 116 puntos necesarios para dar inicio al proceso y de una forma sencilla y rápida de tramitar del Crédito Infonavit, te guiamos paso a paso la manera correcta de realizarlo:

  • En la Oficina del Infonavit de tu localidad, más cercana a tu domicilio debes realizar la solicitud del Crédito Infonavit Total, y tienes que presentar los siguientes documentos:

    • Acta de nacimiento. Original y copia.

    • Identificación oficial con fotografía. Original y copia de INE o pasaporte.

    • Justificante de Número de Seguridad Social.

    • Estado de cuenta bancario incluyendo CLABE interbancaria.

    • Avalúo técnico electrónico de la vivienda que se va a comprar, de un máximo de 6 meses. Original y copia.

       

  • Presentar informe del trámite en una Notaría Pública. Para que se le de legalidad y seguridad jurídica al proceso, con la entrega de recaudos.

  • Informar al Patrón oficialmente sobre el trámite y los descuentos pertinentes que se harán en la nómina. Se debe imprimir un soporte de retención de sueldo, que estarán firmados y sellados por la persona encargada de esos trámites, en el área de Recursos Humanos, donde labore el solicitante.

  • Presentar ante una Notaría Pública el documento de soporte de retención de sueldos y la agenda del día y lugar para realizar la firma de los documentos que finalizarán con el trámite de crédito. Para que sean validados por el notario público.

Precalificación y puntos Infonavit

La precalificación es un proceso muy importante del trámite de Crédito Infonavit Total, en el que se conocen datos personales, que ayudan a saber el tipo de crédito al que puedes acceder y facilitar el proceso de solicitud, ya que da validez al mismo.

La precalificación requiere los siguientes requisitos:

  • Tener los 116 puntos para iniciar el proceso.

  • Hacer la evaluación de planificación del presupuesto familiar de gastos y egresos, ofrecida por el Infonavit.

  • Resolver el cuestionario API.

  • Cumplir el taller SABER, que se imparte en línea.

  • Presentar:

  • Acta de nacimiento. Original y copia.

  • Comprobante de identidad. Original y copia.

  • 2 referencias personales, que sus datos personales que sean verificables.

  • Comprobar que la casa habitación a comprar, cumpla con el programa del Infonavit, Hipoteca Verde.

 


En este crédito te prestan un máximo de 1millón 995mil 291 pesos y esta cantidad no tiene que ser mayor al 95% del valor de la vivienda. Tus gastos adicionales serán del 3% del monto y tu salario no tiene que superar los 9mil 555 pesos.